Il y a quelque temps, les acteurs du bâtiment travaillaient encore en 2D. Certes, la maquette numérique existait déjà, mais la transition des données se faisait de façon classique. Cela ralentissait le travail et l’achèvement des projets de construction prenait beaucoup plus de temps. Le BIM a été instauré afin de corriger les insuffisances des anciennes méthodes de travail. Qu’est-ce que le BIM ? Quels sont ses avantages ? Qui en fait usage ? Les réponses dans cet article.
Qu’est-ce que le BIM ?
Le BIM est un concept d’organisation et de visualisation de données. C’est l’acronyme du sigle anglais Building Information Modeling. Cette notion englobe tout ce qui est en rapport avec la construction, le génie civil et les travaux publics. Le BIM est utile durant tout le cycle de vie d’un ouvrage. Depuis la création d’un projet jusqu’à son exécution et sa finalisation, cette méthode intervient afin d’aider les différents acteurs impliqués, à travailler de façon structurée et efficiente.
Généralement, il existe des bureaux d’études tels que BIMSY, qui sont spécialisés dans le BIM management. Ils aident les entreprises à mettre en œuvre cette méthodologie dans le cadre de leur projet de construction. Le BIM est essentiellement utile pour effectuer la représentation en 3D d’un bâtiment et pour simuler les différentes opérations à réaliser sur le chantier.
L’utilité du BIM n’est plus à démontrer, car il est désormais incontournable dans tous les projets de construction. Il permet de mieux gérer et de visualiser des données pour créer un modèle d’ouvrage bâti. Cette méthode aide énormément à prévoir les potentielles difficultés et les solutions à mettre en œuvre si elles surviennent.
Quel est le principal intérêt du BIM ?
L’intérêt du BIM se situe à divers niveaux. Il offre beaucoup d’avantages. Que ce soit au niveau de la construction elle-même et de l’organisation du travail dans sa globalité, le BIM est d’une utilité incontestable. Voici les différents avantages du BIM.
Meilleure collaboration entre les équipes et acteurs du projet
Un projet de construction nécessite plusieurs équipes avec diverses compétences. Pour la bonne marche du projet, ces différentes équipes doivent collaborer et communiquer efficacement. Grâce au BIM, il y a une meilleure collaboration. La communication s’est également améliorée.
Les logiciels BIM permettent une collaboration transparente entre les équipes de travail. Quelle que soit leur mission, les acteurs peuvent revoir leur flux de travail et leurs modèles sur leurs appareils mobiles, leurs ordinateurs et même sur place.
Réduction des coûts et des charges
Généralement, dans le secteur de la construction, les projets dépassent largement le budget et accusent un grand retard sur le calendrier initial. Cela a également un impact environnemental dévastateur. L’arrivée du BIM a changé positivement le secteur, car il permet aux entreprises d’économiser de l’argent, du temps ainsi que les ressources environnementales. En effet, l’adaptation des logiciels BIM aux projets de construction peut réduire les coûts de plusieurs millions. La planification intelligente dont font preuve ces logiciels permet d’optimiser les économies sur les finances et sur les matériaux aussi.
Cycle de vie des projets écourté
Le BIM permet d’avoir des périodes de développement et de réalisation de projet beaucoup plus courtes. La majorité des travaux de rénovation sont dus à une mauvaise planification. De même, l’erreur humaine était très fréquente lorsque le BIM n’existait pas. Les projets prenaient alors beaucoup plus de temps à être exécutés.
Avec le BIM, la planification est meilleure et l’erreur humaine est supprimée, car le processus est désormais défini par des logiciels performants. Cela permet aux différentes équipes de terminer le projet dans les délais. Cet avantage permet une optimisation du retour sur investissement.
Meilleure gestion des installations
En plus de permettre un retour sur investissement, l’utilisation du BIM permet aussi l’accès anticipé à un bâtiment. Par ailleurs, à la fin d’un projet de construction, le BIM met à la disposition des différents acteurs, des informations précises. Celles-ci sont régulièrement mises à jour sur le bâtiment, tout au long de son cycle de vie.
L’utilisation du BIM assure également une meilleure gestion des installations. Les gestionnaires des installations l’utilisent comme un manuel de vie. Quelle que soit la taille d’un projet de construction, le BIM contribue à une gestion plus efficace de l’espace et à une rationalisation effective de l’entretien de la construction.
Les gestionnaires utilisent le BIM pour tester par exemple différents agencements d’étages. Dès lors, l’utilisation de l’énergie est optimisée. Ainsi, pour toute rénovation et pour les réaménagements, il est beaucoup plus simple de prendre de meilleures décisions.
Protection des ouvriers
Les chantiers de construction peuvent être des environnements de travail très dangereux à cause des hauteurs et des machines lourdes utilisées. Les accidents de travail mortels ont souvent lieu sur ces chantiers. Le BIM peut intervenir pour protéger les vies humaines et la santé des différentes personnes présentes sur les lieux.
En effet, le BIM permet une planification et une analyse des risques. Cela permet aux gestionnaires de projet d’atténuer les risques d’accident. Grâce au BIM, il y a aussi une meilleure communication et cela réduit considérablement les débordements et le stress. Tous les travailleurs et cadres peuvent alors travailler dans de meilleures conditions sans affecter leur santé.
Visualisation du projet dans les moindres détails
L’utilisation du BIM permet de visualiser le projet dans les moindres détails. Cela rend la conception du bâtiment plus précise et plus détaillée. Ainsi, les architectes peuvent tirer le meilleur parti des atouts de l’emplacement du bâtiment et profiter de la lumière naturelle ou des vues de la nature par exemple.
Qui utilise le BIM ?
Le BIM est utile pour tous les acteurs de la construction et du développement. Tous les intervenants impliqués dans le processus de production du secteur de la construction et tous ceux qui participent à la réalisation d’un ouvrage sont concernés par le BIM. Cette méthodologie est utile en construction, en immobilier, en rénovation, en exploitation et même en maintenance. Le BIM ne se limite pas qu’au bâtiment. En effet, il va bien au-delà et concerne également les territoires et les infrastructures. De ce fait, il est utilisé par les acteurs suivants :
- architectes ;
- ingénieurs ;
- géomètres ;
- géologues ;
- entrepreneurs ;
- bureaux d’étude et de contrôle ;
- promoteurs et fournisseurs ;
- clients ;
- fabricants ;
- maître d’œuvre ;
- économistes.
Le BIM permet les échanges de données entre ces différents professionnels et acteurs, tous impliqués dans le projet.
En somme, le principal intérêt du BIM est de mieux planifier les projets afin de gagner en productivité et d’anticiper les problèmes. Tous les intervenants dans ces projets utilisent le BIM. Toutefois, les architectes l’utilisent beaucoup plus aujourd’hui que les autres experts.